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[1]张哲源a,王秀丽a,李恒凯B.赣州市住宅房产价格时空演变特征分析[J].江西理工大学学报,2020,41(01):36-43.[doi:10.13265/j.cnki.jxlgdxxB.2020.01.006 ]
 ZHANG Zheyuana,WANG Xiulia,LI HengkaiB.Analysis of spatial and temporal evolution characteristics of residential property prices in Ganzhou city[J].Journal of Jiangxi University of Science and Technology,2020,41(01):36-43.[doi:10.13265/j.cnki.jxlgdxxB.2020.01.006 ]


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赣州市住宅房产价格时空演变特征分析(/HTML)
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《江西理工大学学报》[ISSN:2095-3046/CN:36-1289/TF]

卷:
41卷
期数:
2020年01期
页码:
36-43
栏目:
土木·测绘
出版日期:
2020-02-29

文章信息/Info

Title:
Analysis of spatial and temporal evolution characteristics of residential property prices in Ganzhou city
文章编号:
2095-3046(2020)01-0036-08  
作者:
张哲源a 王秀丽a 李恒凯B
(江西理工大学,a. 经济管理学院;B. 建筑与测绘工程学院,江西 赣州 341000)
Author(s):
ZHANG Zheyuana WANG Xiulia LI HengkaiB
(a. School of Economic Management; B. School of Architectural and Surveying & Mapping Engineering, Jiangxi University of Science and Technology, Ganzhou 341000, China)
关键词:
房价空间自相关克里金时空分布
分类号:
TF293.3  
DOI:
10.13265/j.cnki.jxlgdxxB.2020.01.006
文献标志码:
A
摘要:
以赣州市居民住宅2009—2017年的房产交易数据为基础,利用空间自相关分析和Kriging(克里金)插值方法,开展房价的时空演变特征分析并对其影响因素进行分析。结果表明:赣州市房地产市场的开发呈现出一种波动式的增长变化趋势,房价在9年时间翻了近3倍,总体上呈现正相关且集聚趋势越加显著,高高集聚主要分布在万象城附近、低低集聚主要分布在沙河镇区域。在部分区域由于发展不平衡存在空间异质性,同时房价受建筑特征、邻里特征、区位特征、城市重心变化以及国家政策等因素的影响,其中政府宏观调控对房价的影响较大。

参考文献/References:

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相似文献/References:

备注/Memo

备注/Memo:
收稿日期:2019-08-28
基金项目:江西省社会科学规划课题(17YJ20);教育部人文社科研究项目规划基金(18YJAZH040);2019年研究生创新专项资金项目(XS2019-S046)
作者简介:张哲源(1995— ),男,硕士研究生,主要从事经济地理等方面的研究,E-mail:1037058792@qq.com。
作者简介:王秀丽(1977— ),女,副教授,主要从事资源环境管理等方面的研究,E-mail:453139150@qq.com。

更新日期/Last Update: 2020-04-08